「業務用エアコンからポタポタと水が垂れてくる…」
「床が濡れて業務に支障が出ている」
そんなトラブルに悩まされていませんか？
この記事では、水漏れの主な原因や自分でできる対処法などについて、詳しく解説します。
業務用エアコンの水漏れにお悩みの方は、ぜひ参考にしてみてください。
業務用エアコンから水漏れが起きる原因
業務用エアコンから水漏れがいきなり起きると、「故障かな？」と不安になってしまいますよね。
業務用エアコンからの水漏れの代表的な原因は、下記のとおりです。
- ドレンホースの詰まり
- ドレンパンの汚れや劣化
- 内部の部品の不具合・破損
- 施工不良や設置ミス
以下では、それぞれの水漏れの原因について詳しく見ていきましょう。
ドレンホースの詰まり
エアコン内部で発生した結露水は、ドレンホースを通じて排出されます。
しかし、ドレンホース内部に汚れが詰まると、水が逆流してエアコンから漏れ出すことがあります。
特に飲食店やほこりの多い環境では詰まりやすく、定期的な清掃が必須です。
ドレンパンの汚れや劣化
ドレンパンとは、結露水を一時的に受けるパーツです。
ドレンパンは排水口が汚れで塞がれたり、ひび割れが生じたりすることで水漏れを引き起こします。
経年劣化により素材が脆くなることもあり、10年以上使用している場合は注意が必要です。
内部の部品の不具合・破損
業務用エアコンは多くの部品で構成されており、長年の使用によって部品が劣化・破損することがあります。
特にドレンパンや排水ポンプ、配管などが損傷していると、水が正しく排出されず漏れの原因になります。
施工不良や設置ミス
設置時にエアコンの勾配が不適切だと、水が逆流して水漏れが起きてしまいます。
新設や移設直後に水漏れが起きる場合は、設置時の施工ミスの可能性が考えられます。
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業務用エアコンからの水漏れの対処法
水漏れに気づいた際、慌てずに以下のような対応を取りましょう。
- すぐに電源を切る
- 水の受け皿やバケツで一時的に対応
- ドレンホースの掃除
- 最後にいつ清掃をしたか確認する
以下では、それぞれについて詳しく見ていきましょう。
すぐに電源を切る
安全のために、まずエアコンの電源を必ずオフにしましょう。
感電や機器のショートを防ぐため、ブレーカーを落とすのも有効です。
水の受け皿やバケツで一時的に対応
水漏れ箇所の下にバケツやタオルを敷いて、被害の拡大を防ぎます。
また、周囲にある重要な書類や精密機器が濡れないよう、移動も同時に行ってください。
ドレンホースの掃除
ドレンホースが詰まっている場合は、先端をチェックしてゴミや汚れを取り除きます。
ホースの中を掃除機で吸い取るのも一つの手段です。
ドレンホースの掃除方法に関しては、こちらの記事にて詳しく解説しています。
最後にいつ清掃をしたか確認する
最後にいつクリーニングしたかを思い出し、長期間メンテナンスしていない場合は、汚れによるトラブルの可能性が高いです。
清掃の頻度が低い施設ほど、排水経路の詰まりやカビの蓄積が進行しているケースが多いです。
修理が必要なケースとは？
以下のような場合は、早急に専門業者へ修理依頼をする必要があります。
- ドレンパンや配管にひび割れがある
- 設置から10年以上経過して部品が劣化している
- ドレンホースの内部にカビやスライムが広範囲に発生している
- 同じ場所から何度も水漏れを繰り返している
以下では、それぞれのケースについて詳しく見ていきましょう。
ドレンパンや配管にひび割れがある
水が流れるルートそのものに故障がある場合、どれだけ掃除しても再発してしまいます。
構造的なトラブルなので、根本的な解決のためには、部品交換が必要です。
設置から10年以上経過して部品が劣化している
長年の使用によって、ゴム製パッキンや配管内部などが劣化していることがあります。
複数の箇所で同時に不具合が出やすく、修理の手間やコストが増える前に対応しましょう。
ドレンホースの内部にカビやスライムが広範囲に発生している
軽度の汚れなら洗浄で済みますが、ヌメリや臭いが強い場合は部品交換が必要です。
内部にカビが蔓延していると空気環境にも悪影響を及ぼします。
同じ場所から何度も水漏れを繰り返している
何度も応急処置をしているのに改善しない場合、根本的な施工不良や機械の不具合が隠れているかもしれません。
再発リスクを断ち切るには、本格的な修理が必要です。
こうした不具合を放置してしまうと、エアコンの買い替えが必要になるため、「おかしいな」と思った場合は、すぐに相談しましょう。
水漏れはクリーニングで改善することも
業務用エアコンの水漏れは、必ずしも部品の故障だけが原因とは限りません。
実は、内部の汚れ詰まりが原因で水漏れを起こしているケースが多く、クリーニングによって改善できる場合があります。
業務用エアコンは天井埋込型や複雑な構造のものが多く、プロによる分解洗浄でなければ奥の汚れまで取り除けません。
「水漏れ＝すぐ修理」と決めつける前に、一度クリーニングの相談をしてみるのがおすすめです。
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まとめ
業務用エアコンの水漏れは、さまざまな原因によって発生します。
水漏れの原因を確認する場合は、まずは業務用エアコンの電源を切り、ドレンホースやポンプの状態を確認しましょう。
軽度の詰まりであれば自分で対応できることもありますが、内部部品の劣化や配管トラブルの場合は、プロの点検・修理が必要です。
また、水漏れを防ぐためには、定期的なエアコンクリーニングが非常に効果的です。
未然にトラブルを防ぐためにも、年に1〜2回のメンテナンスを習慣化しましょう。
