引越しや転勤などで住まいを退去する際、多くの方が気になるのが「クリーニング費用」です。
賃貸物件を退去する際には、クリーニング費用が請求されることがありますが、その費用が高額になることもあります。
この記事では、退去時のクリーニング費用について詳しく解説し、費用を抑えるためのコツや注意点を紹介します。
この記事を読むことで、退去時にかかる費用を理解し、賢く対処するための知識を身につけられます。
目次
退去時にありがちな汚れの場所
賃貸物件を退去する際、特に汚れやすい場所があります。
これらの場所は、日常生活の中でどうしても汚れがたまりやすく、退去時にクリーニング費用が発生しやすい部分です。
以下に、退去時に特に汚れやすい場所を紹介します。
1.キッチン
キッチンは、油汚れや食品のカスがたまりやすい場所です。
特に換気扇、コンロ周り、シンクの水垢やカビなどは、定期的に掃除をしていないと頑固な汚れになりがちです。
これらの汚れが残っていると、退去時にクリーニング費用が高くなることがあります。
2.バスルーム
バスルームは湿気がこもりやすく、カビや水垢が発生しやすい場所です。
特に、浴槽のエッジやタイルの目地、シャワーヘッド周りは、カビが生えやすく、見た目にも悪影響を与えます。
これらの汚れを放置していると、クリーニング費用が追加されることがあります。
3.トイレ
トイレは、尿石や水垢、黄ばみなどがたまりやすい場所です。
特に、便器の内側やタンク周りは、掃除を怠ると頑固な汚れがつきやすくなります。
これらの汚れは、プロのクリーニングが必要になることが多く、その分費用がかさむことがあります。
トイレの黄ばみの落とし方は、こちらの記事にて紹介しています。
4.フローリング
フローリングは、日々の生活で傷や汚れがつきやすい部分です。
特に、家具を動かした跡やペットがいる場合の爪痕、食べこぼしのシミなどは、放置すると取れにくくなります。
これらの汚れは、フローリングの再塗装や補修が必要になることがあり、クリーニング費用が高額になることがあります。
5.壁紙
壁紙は、特に生活の痕跡が残りやすい場所です。
たばこのヤニ、家具の跡、ペットによる引っ掻き傷などが原因で、壁紙が汚れることがあります。
これらの汚れがひどい場合、壁紙の張り替えが必要になることがあり、退去時に高額な費用が請求されることがあります。
退去にかかるクリーニングの費用
退去時にかかるクリーニング費用は、物件の状態や部屋の広さ、クリーニング業者の料金設定によって異なります。
以下に、一般的なクリーニング費用の目安を紹介します。
1K〜1DKのクリーニング費用
1K〜1DKの小さめの物件の場合、クリーニング費用は約20,000円〜40,000円程度が相場です。
この費用には、基本的な清掃やキッチン・バスルームのクリーニングが含まれますが、特別な汚れがある場合は追加料金が発生することがあります。
2LDK〜3LDKのクリーニング費用
2LDK〜3LDKの中規模の物件の場合、クリーニング費用は約50,000円〜80,000円程度が相場です。
部屋の数が増える分、清掃にかかる時間や労力が増えるため、費用も高くなります。
また、フローリングの補修や壁紙の張り替えが必要な場合は、さらに費用がかかることがあります。
一戸建てや4LDK以上のクリーニング費用
一戸建てや4LDK以上の大きな物件の場合、クリーニング費用は100,000円以上になることが一般的です。
特に、広い面積を清掃する必要があるため、費用が高額になることが多いです。
また、庭やベランダの清掃が必要な場合や、特別なクリーニングが必要な場合は、さらに費用がかかることがあります。
自分で掃除をすれば退去費を抑えられる？
退去時のクリーニング費用を抑えるためには、自分で掃除を行うことが一つの方法です。
適切な掃除を行えば、クリーニング費用を削減できる可能性があります。
1.自分でできる掃除の範囲
自分で掃除できる範囲は、日常的な掃除が中心となります。
キッチンの油汚れやバスルームのカビ取り、フローリングの掃除などは、自分でも行えます。
また、壁紙の軽い汚れや傷も、自分で補修できる場合があります。
2.自分で掃除を行う際のポイント
自分で掃除を行う際には、以下のポイントを押さえておくと効果的です。
早めに取りかかる
退去直前に慌てて掃除をするよりも、日頃から少しずつ掃除を進めておくと、汚れがたまらずに済みます。
専用の洗剤を使用する
汚れに応じた専用の洗剤を使用すると、効率よく掃除ができます。特に、カビ取り剤や油汚れ用の洗剤は効果的です。
掃除箇所をリストアップする
掃除する場所をリストアップし、計画的に掃除を進めることで、漏れなく掃除ができます。
3.プロのクリーニングとの比較
自分で掃除を行うことで、クリーニング費用を抑えることはできますが、プロのクリーニングと比べて仕上がりに差が出ることがあります。
特に、頑固な汚れや設備のメンテナンスが必要な場合は、プロに依頼した方が効果的な場合もあります。
自分で掃除を行うか、プロに依頼するかは、物件の状態や自分のスキルに応じて判断しましょう。
退去時に掃除する場所と掃除方法
退去時にクリーニング費用を抑えるためには、重点的に掃除する場所を押さえることが重要です。
以下に、退去時に掃除すべき主要な場所とその掃除方法を紹介します。
1.キッチン
キッチンは、特に油汚れや食べ物のカスがたまりやすい場所です。
換気扇やコンロ周り、シンクの掃除を念入りに行いましょう。
油汚れには、専用の洗剤を使ってこすり洗いを行い、シンクの水垢にはクエン酸や重曹を使用すると効果的です。
2.バスルーム
バスルームは、カビや水垢が特に目立ちやすい場所です。
浴槽のエッジやタイルの目地、シャワーヘッド周りの掃除を行いましょう。
カビ取りには専用のカビ取り剤を使用し、水垢にはクエン酸を使用すると効果的です。
3.トイレ
トイレは、尿石や黄ばみが特に目立ちやすい場所です。
便器の内側やタンク周りを重点的に掃除しましょう。
尿石や黄ばみには、専用のトイレクリーナーを使用すると効果的です。
また、タンク内部も掃除しておくと、クリーニング費用を抑えられます。
4.フローリング
フローリングは、日常生活の中でついた汚れを取り除く必要があります。
掃除機やモップでホコリを取り除き、傷が目立つ場合は専用の補修剤を使用しましょう。
また、ワックスをかけることで、フローリングの見た目を良くできます。
5.壁紙
壁紙は、たばこのヤニや家具の跡などが残りやすい場所です。
軽い汚れは、専用のクリーナーを使用して拭き取り、傷が目立つ場合は補修シートなどを使用して修復しましょう。
張り替えが必要な場合は、プロに依頼することを検討しましょう。
クリーニング費用を抑えるためのコツ
退去時にかかるクリーニング費用を抑えるためには、いくつかのコツがあります。
これらのコツを実践することで、費用を大幅に削減することが可能です。
1.日常的な掃除を心がける
日頃から定期的に掃除を行うことで、退去時の汚れが軽減され、クリーニング費用を抑えられます。
特に、キッチンやバスルーム、トイレなど、汚れがたまりやすい場所はこまめに掃除を行いましょう。
2.退去前に重点的に掃除する
退去が決まったら、重点的に掃除を行いましょう。
特に、普段手が届かない場所や見落としがちな場所を丁寧に掃除することで、クリーニング費用を抑えられます。
3.自分でできる範囲で補修を行う
自分でできる範囲で、壁紙の補修やフローリングの傷の修復を行いましょう。
専用の補修キットを使用することで、簡単に補修ができる場合があります。
4.プロに頼む前に見積もりを取る
クリーニングをプロに依頼する場合は、必ず複数の業者から見積もりを取り、比較しましょう。
業者によって料金が異なるため、適正な価格でクリーニングを依頼できます。
退去時のクリーニング費用に関する注意点
退去時のクリーニング費用については、いくつかの注意点があります。
これらの注意点を把握しておくことで、トラブルを避けられます。
1.契約内容を確認する
退去時のクリーニング費用については、賃貸契約書に記載されていることがあります。
契約書を確認し、どの程度の費用が発生するのか、事前に把握しておくことが重要です。
2.クリーニングの範囲を確認する
クリーニング費用に含まれる範囲を確認しましょう。
例えば、フローリングの補修や壁紙の張り替えが含まれているのかどうかを確認し、追加料金が発生するかもしれません。
3.クリーニング業者の選定に注意する
クリーニング業者を選定する際には、口コミや評判を確認しましょう。
信頼できる業者に依頼することで、適切なクリーニングを受けられます。
退去時のクリーニング費用に関するよくある質問
退去時のクリーニング費用に関して、よくある質問とその回答を紹介します。
これらの質問に対する理解を深めることで、退去時のトラブルを避けられます。
1.退去時のクリーニング費用は誰が負担する？
退去時のクリーニング費用は、基本的には入居者が負担します。
ただし、通常の使用による劣化や汚れに関しては、貸主が負担する場合もあります。
契約内容に基づき、どちらが負担するかを確認することが重要です。
2.自分で掃除してもクリーニング費用は発生する？
自分で掃除を行っても、物件の状態によってはクリーニング費用が発生することがあります。
ただし、掃除を行うことで費用が軽減される場合もあるため、できる限り自分で掃除を行うことが推奨されます。
3.クリーニング費用が高額になるケースはある？
クリーニング費用が高額になるケースとしては、長期間の汚れがたまっている場合や、設備の補修が必要な場合が挙げられます。
特に、壁紙の張り替えやフローリングの再塗装が必要な場合は、高額な費用が発生することがあります。
まとめ
退去時のクリーニング費用は、物件の状態や掃除の範囲によって異なりますが、日頃からのメンテナンスや適切な掃除を行うことで、費用を抑えられます。
この記事で紹介した方法を参考に、退去時のトラブルを避け、スムーズに物件を引き渡すための準備を整えましょう。
信頼できるクリーニング業者を選び、適正な価格でサービスを受けることが大切です。
