「手に職をつけて、自分の力で安定した収入を得たい」

そう考える方の中で、清掃業での独立を検討している人は年々増えています。

需要が安定しており、景気の影響を受けにくいのが清掃業の大きな魅力です。

とはいえ、いざ独立を考えると「どのくらいの費用がかかるのか」「フランチャイズに加盟したほうがいいのか」など、悩む点も多いはずです。

この記事では、清掃業の独立にかかる費用の目安や、フランチャイズのメリット・デメリット、そしてフランチャイズ以外の独立方法について詳しく解説します。

清掃業で独立開業するにはどのくらいの費用がかかる？

清掃業の独立と聞くと、初期費用が高いイメージを持つ方もいるかもしれません。

しかし実際には、比較的少ない資金でスタートできる業種として注目されています。

清掃業の独立開業にかかる総費用（目安）

個人で清掃業を始める場合、初期投資は150万円前後が現実的なラインです。

フランチャイズに加盟する場合は、ここに加盟金・研修費などが追加され、200〜1,000万円規模になるケースもあります。

逆に、加盟金・ロイヤリティ0円の独立支援モデルを選べば、100万円未満で開業することも可能です。

清掃業のフランチャイズに加盟するメリット

未経験から清掃業を始めたい方や、すぐに仕事を安定させたい方にとって、フランチャイズ加盟は有力な選択肢のひとつです。ここでは、代表的なメリットを整理します。

ブランドの信頼力でスタートできる

個人での開業に比べ、既存ブランドの看板を借りることでお客様の信頼を得やすくなります。

「全国展開している会社の加盟店」という安心感から、問い合わせやリピートが増えやすい傾向があります。

研修制度で技術と接客が身につく

清掃業は経験がなくても始めやすい一方で、品質の差が結果に直結する職種でもあります。

フランチャイズの多くは、研修施設や現場同行制度を設けており、未経験者でも短期間でプロとして活躍できる仕組みが整っています

フランチャイズのデメリットも理解しておこう

もちろん、フランチャイズには注意すべき点もあります。

独立を成功させるためには、メリットだけでなくデメリットも把握しておきましょう。

1.加盟金やロイヤリティが発生する

多くのフランチャイズでは、開業時に加盟金（100万円〜1,000万円）が必要です。

さらに、売上の一定割合を「ロイヤリティ」として支払う仕組みがあり、長期的には利益率が下がる傾向にあります。

また、研修費やユニフォーム代、広告分担金など、表面上の加盟金以外にもコストが発生するケースが多く、結果的に想定よりも初期負担が大きくなることもあります。

2.価格設定やエリア制限がある

本部のブランドイメージを保つため、料金・サービス内容・営業エリアなどに制限が設けられている場合があります。

そのため、自分の判断で値引きキャンペーンを行ったり、他サービスを追加したりする自由度は低くなります。

特に清掃業のように地域密着型のサービスでは、「自分の地元に合わせた柔軟な価格設定ができない」ことが、売上に影響するケースもあります。

3.他加盟店との競合リスク

同じ地域内に複数の加盟店が存在すると、案件の取り合いが起こることもあります。

集客力のある大手ブランドほど加盟希望者も多く、結果的にエリアが重なり、「案件数が思うように確保できない」という状況になる可能性があります。

実際、フランチャイズによっては広告を打っても依頼数が伸びず、加盟店が稼働日を減らすしかないという声もあります。

4.案件が少なく、仕事がないリスクも

フランチャイズ本部の多くは「集客サポートあり」とうたっていますが、実際には地域や時期によって案件量にムラがある可能性は否めません。

特に新規エリアでは知名度が低く、「案件が少なく仕事がない」という期間が発生することも。

また、繁忙期と閑散期の差が激しい業種では、一定の収入を維持するには自ら営業活動を行う必要が出てくる場合もあります。

「本部がすべて集客してくれる」と思い込むと、想定外の収入ギャップに悩むことがあるため注意が必要です。

5. 他の仕事と並行できない・最低出勤日数がある

一部のフランチャイズでは、最低稼働日数の指定や専業義務があるため、副業や別事業との並行が難しい場合があります。 

たとえば「週5日稼働必須」「一定の売上目標を継続的に達成すること」などの条件が契約に含まれることもあり、柔軟な働き方を希望する人には負担になることも。

特に開業初期は本部からの指導や研修・稼働チェックが多く、時間的な自由が制限されやすい点にも注意が必要です。

フランチャイズ以外の独立方法もある

「フランチャイズの仕組みは魅力的だけど、コストが気になる」「もっと自由に働きたい」そんな方には、フランチャイズに依存しない新しい独立のかたちもあります。

1.集客・営業サポート付きの委託契約型モデル

たとえば、当社（株式会社FireWorks）が採用している加盟金・ロイヤリティ0円の独立モデルでは、フランチャイズに似た仕組みを持ちながらも、初期費用を大幅に抑えられるのが特徴です。

さらに、営業・集客・予約管理はすべて本部が対応するため、加盟店はスケジュールを登録するだけで仕事が入ります。

未経験者向けの研修制度や技術フォローもあり、個人でも安心して始められる体制が整っています。

2.個人事業としての独立

すでに清掃経験がある方や、自分で顧客を持っている方は、完全個人事業として独立する方法もあります。

ただし、初期の集客や営業は自力で行う必要があり、軌道に乗るまで時間がかかることもあります。

その分、自由度が高く、自分のペースでサービスを設計できる点が魅力です。

ハウスクリーニング独立開業の比較

※上記はあくまで目安金額です。地域・導入機材・契約形態によって変動する場合があります。

圧倒的案件数！営業不要！新しい独立のかたち

フランチャイズ・加盟店募集によくある「営業に時間がかかる」「集客が安定しない」という課題。

しかし、株式会社Fire Works(アールクリーニング、おそうじパンダ)のハウスクリーニング独立開業では、その悩みを一切排除しています。

ここでは、新しいハウスクリーニング独立開業のかたちを紹介します。

強力なブランド実績と集客力

株式会社Fire Works(アールクリーニング、おそうじパンダ)では「案件に対して加盟店様が足りていなくて断る」という状況が生まれており、加盟店にとって「仕事が来ない」という悩みが大幅に軽減されています。

実際、1都3県だけで1日400件以上の新規依頼が寄せられており、断っていることもしばしば。

「なんでこんなに仕事が集まるの？」

圧倒的な案件数の理由は、「信頼」と「集客力」。

関連サービスを合わせて作業実績は50万件以上、Google口コミ1,300件突破&評価4.7^※1を獲得しており、お客様から厚い信頼を得ています。

高品質なブランドイメージによって、安定して案件が入ってくる仕組みを実現しています。

※1:株式会社Fire Worksが運営するサービスの2025年11月時点の累計

スマホで案件を確認、現場へ向かう。シンプルな働き方。

株式会社Fire Works(アールクリーニング、おそうじパンダ)の加盟店モデルは、営業活動や集客への不安を抱える方にこそ最適です。

案件獲得からお客様対応、お客様とのやりとりや日程調整はすべて本部が対応。

スマホで事前に案件を確認し、当日は現場へ向かっていただくだけです。

事前にエアコンの型番、駐車場の有無、注意点なども確認可能です。

作業後は、スマホで完了報告でOK！直行直帰が可能です。

働き方の自由度が高いモデル

あらかじめ登録したスケジュールに合わせて案件が届くため、他の仕事や予定と調整しながら無理なく安定して働けます。

ムリなく自分のペースで働きながら、安定した収入をプラスできます。

「週末だけ」「スキマ時間に」「本業としてがっつり」など、多様な稼働スタイルに対応可能。

直行直帰、最低出勤日数の縛りなしという制度設計も、加盟店に柔軟な働き方をもたらします。

低リスクでのスタートが可能

一般的なフランチャイズ開業では、加盟金やロイヤリティ、広告費などで数百万～数千万円の初期費用が必要になるケースがほとんどです。

しかし、株式会社Fire Works(アールクリーニング、おそうじパンダ)の加盟店モデルはフランチャイズとは異なるため、初期費用を大幅に抑えられます。

この仕組みにより、資金面のリスクを最小限に抑えたスタートが可能になります。

「初期費用を抑えて始めたい」「リスクをかけずに独立したい」という方にとって、フランチャイズよりも現実的で安心できる選択肢です。

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研修・フォロー体制で未経験も安心

業界未経験の方でも安心してスタートできるよう、自社の研修施設を完備しています。

現場を想定した設備環境で、エアコン・水まわり・キッチンなど多様なクリーニング技術を実践的に学べるほか、ベテラン講師によるマンツーマン指導も実施。

さらに、作業スキルだけでなくお客様対応、トラブル時の判断力といった現場で欠かせない内容までカバーしています。

未経験からでも着実に成長し、安心して現場に入ることができます。