業務用エアコンは、オフィスや飲食店、工場、店舗などの環境を快適に保つために欠かせない設備です。
しかし、定期的な清掃を怠ると、業務用エアコンの性能が低下し、電気代の増加や故障のリスクが高まります。
本記事では、業務用エアコンの適切な清掃頻度や最適な清掃タイミング、放置によるリスク、そして料金相場について詳しく解説します。
業務用エアコンの清掃頻度
業務用エアコンの清掃頻度は、使用環境や業種によって異なります。
一般的な目安として、以下の頻度が推奨されます。
内部洗浄：年に1～2回
業務用エアコンの内部洗浄は、冷房・暖房の切り替え時（春・秋）に合わせて、年に1～2回がおすすめです。
プロによる内部洗浄では、業務用エアコンを分解し、専用の洗剤や高圧洗浄機を使用して徹底的に汚れを除去します。
これにより、業務用エアコンの冷暖房効率を維持し、清潔な空気を供給できるようになります。
また、業務用エアコン内部の汚れやカビを取り除くことで、アレルギーや呼吸器系のトラブルを防げます。
フィルター清掃：月に1～2回
業務用エアコンのフィルターには、ホコリや花粉、油汚れなどが溜まりやすいです。
そのため、月に1～2回の清掃が理想的です。
特に、飲食店や工場では、油や粉じんが多いため、より頻繁な清掃が求められます。
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業務用エアコン清掃の最適なタイミング
業務用エアコンの清掃を行うべき最適なタイミングを把握しておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。
1. 冷房・暖房の切り替え時（春・秋）
業務用エアコンの清掃は、冷房から暖房、暖房から冷房へと切り替える春や秋に実施するのが最適です。
シーズンの変わり目は、エアコンの使用頻度が比較的少なく、エアコンを止めても支障が少ないため、清掃作業がしやすいです。
また、夏場の冷房使用後にはエアコン内部に湿気やホコリが蓄積しやすく、カビの繁殖リスクが高まります。
これを放置すると、次に暖房を使用するときにカビ臭が発生する原因になります。
同様に、冬場の暖房使用後も、エアコン内部にはホコリや微粒子が溜まりやすいため、切り替え前の清掃が重要です。
2. 使用頻度が高い夏・冬の中間期
夏や冬は業務用エアコンをフル稼働することが多く、フィルターや内部に汚れが蓄積しやすくなります。
そのため、シーズンの途中でエアコンのパフォーマンスを維持するために清掃を行うのもおすすめです。
定期的に清掃を行うことで、エアコンの効率が落ちるのを防ぎ、電気代を抑えることができます。
3. 電気代が急に高くなったとき
業務用エアコンの内部に汚れが溜まると、空気の流れが悪くなり、冷暖房効率が低下します。
その結果、設定温度に達するまでに通常よりも長い時間がかかり、電気代が急上昇することがあります。
例年に比べて電気代が異常に高くなった場合は、エアコンの汚れが原因の可能性が高いため、清掃を検討しましょう。
4. 異臭やカビ臭がする場合
業務用エアコンから異臭やカビ臭がする場合、内部にカビや細菌が繁殖している可能性が高いです。
エアコン内部は湿度が高くなりやすく、特にドレンパンや熱交換器に水が溜まると、カビや雑菌の温床になります。
これを放置すると、エアコンを使用するたびに不快なニオイが広がり、社員の労働環境が悪化してしまいます。
業務用エアコンの汚れを放置するとどうなる？
業務用エアコンの汚れを放置すると、以下のようなトラブルが発生する可能性があります。
1. 冷暖房の効率が低下
フィルターや内部にホコリや油汚れが蓄積すると、業務用エアコンの風量が低下し、冷暖房の効率が悪くなります。
その結果、設定温度に達するまでに時間がかかり、業務の快適性が損なわれるだけでなく、従業員の集中力の低下や顧客の満足度の低下につながる可能性があります。
2. 電気代の増加
汚れた業務用エアコンは、通常よりも多くのエネルギーを消費するため、電気代が増加します。
特に、熱交換器が汚れていると、業務用エアコンの運転効率が大幅に下がり、余計な電力を消費します。
定期的な清掃を行うことで、エネルギーコストを抑えつつ、業務用エアコンの寿命を延ばせます。
3. カビ・雑菌の繁殖
業務用エアコン内部が湿気を含むと、カビや雑菌が繁殖しやすくなります。
これにより、室内の空気が汚染され、従業員や来店客の健康被害を引き起こすリスクが高まります。特
に、カビの胞子が空気中に広がると、アレルギー症状や呼吸器系のトラブルを引き起こす可能性があります。
飲食店などでは、衛生管理の観点からも注意が必要です。
4. 故障のリスクが高まる
長期間業務用エアコンの清掃を行わないと、熱交換器やドレンパンに汚れが詰まり、故障しやすくなります。
ドレンパンが詰まると水漏れの原因となり、天井や床を傷めるリスクもあります。
さらに、モーター部分の負荷が増えることで、コンプレッサーの故障にもつながり、高額な修理費用が発生する可能性があります。
こうしたトラブルを防ぐためにも、定期的なメンテナンスが欠かせません。
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業務用エアコン清掃の料金相場
業務用エアコンの清掃料金は、エアコンの設置タイプによって異なります。
以下は、一般的な料金相場の目安です。
| エアコンの種類 | 料金相場（1台あたり） |
|---|---|
| 天井埋め込み型 | 25,000～50,000円 |
| 天井吊り下げ型 | 20,000～45,000円 |
| 壁掛け型 | 15,000～30,000円 |
| 床置き型 | 20,000～40,000円 |
天井埋め込み型は清掃作業が複雑になりやすいため、比較的高額になる傾向があります。
特に、フィルターだけでなく内部洗浄や熱交換器のクリーニングを含めると、追加料金が発生する場合があります。
天井吊り下げ型は比較的アクセスしやすいですが、設置環境によっては作業が難しくなることもあります。
ビルトインエアコンの清掃方法は、こちらの記事にて詳しく紹介しています。
まとめ
業務用エアコンの清掃は、快適な職場環境を維持し、電気代の節約や故障リスクの低減に役立ちます。
フィルターは月に1～2回、内部洗浄は年に1～2回を目安に清掃を行い、適切なタイミングでのメンテナンスを心がけましょう。
清掃を怠ると、電気代の増加やカビの繁殖、故障のリスクが高まるため、定期的なプロのクリーニングを検討することをおすすめします。
