キレイなマンションを保つために細やかな清掃は欠かせないですよね。
マンションの清掃サービスを選ぶ際には、料金の相場だけでなく、清掃の質や会社の信頼性なども重要なポイントです。
この記事では、マンション清掃を会社に依頼した場合の清掃内容や料金相場、さらに信頼できる清掃会社を選ぶ際のポイントをまとめました。
マンション清掃でお悩みの方は、ぜひ最後までご覧ください。
マンションの日常清掃の料金相場
日常清掃は、専門的なスキルや洗剤・器械を使用しない一般的な清掃です
マンションの日常清掃を業者に依頼した場合の料金相場は、月額15,000〜60,000円ほどです。
ただし、料金相場はマンションの規模や清掃頻度によっても変わります。
清掃頻度は毎日、または週に数回という高い頻度で清掃を行います。
モップ、雑巾やバケツといった一般的な清掃道具を使用して毎日目立つ汚れを掃除していく作業です。
マンションの定期清掃の料金相場
マンションの定期清掃は、ポリッシャーや高圧洗浄機などを用いての徹底洗浄や高所の窓ガラス清掃などを行います。
頻度は月に1回程度で、作業内容により金額は変わりますが、月額の目安は20,000円～80,000円程度です。
以下は定期清掃の料金目安です。
- 床洗浄：15,000円～
- ワックスがけ：20,000円～
- カーペット洗浄：25,000円～
- 窓ガラス洗浄(高所作業含む)：20,000円～
- 業務用エアコン分解洗浄(1基)：30,000円～
定期清掃の場合、清掃範囲や高所の清掃など、マンションの規模や共用部の設備によって料金が変わります。
日常清掃と定期清掃の作業の違い
マンション清掃を業者に依頼する際、「日常清掃」か「定期清掃」のどちらにするか悩まれると思います。
ここでは、「日常清掃」と「定期清掃」それぞれの具体的な作業内容を紹介します。
日常清掃の作業範囲
「日常清掃」の清掃内容は以下のとおりです。
- 掃き掃除(通路、エレベーター、階段などの共用部全般)
- 拭き掃除(エントランスの扉、窓ガラス、集合ポスト、共用部のテーブルや棚など)
- ごみ置き場の清掃、分別
- 駐車場・駐輪場の清掃、植木や花壇の管理
日常清掃は毎日、もしくは週に1～3回の頻度で行います。
日常清掃を怠るとマンションの清潔感や美しさが損なわれます。
住民の不満が募ったり入居率が下がったりする結果にもつながるので、こまめに清掃をすることが求められます。
共用部の清掃や点検は、資産価値の保全と快適な住環境づくりの基本です。公的指針でも日常・定期の清掃の重要性が示されています。
参考：国土交通省公式ホームページ>ホーム>政策・仕事>住宅・建築>住宅>マンション政策>マンション管理について>マンション管理標準指針（平成17年12月策定）
定期清掃の作業範囲
「定期清掃」の清掃内容は以下のとおりです。
- フロアの洗浄、ワックスがけ
- 外壁の高圧洗浄
- カーペットのブラシ洗浄
- 窓ガラス清掃(高所作業も含む)
- 業務用エアコンの点検・清掃
定期清掃は、毎月1回程度の頻度で実施します。
業務用の機械や洗剤を使用し、技術が必要な作業がメインです。
日常清掃では手の届かない部分の作業で、マンションの美観に大きな変化が分かりやすい部分です。
マンションの大きさによって値段が異なる
マンション清掃は、そのマンションの大きさによって値段が大きく異なります。
マンションの設備や規模によって、必要な清掃人数や清掃にかける時間、または定期清掃の種類や頻度、料金も変わってきます。
そのマンションに必要な清掃人数と作業時間、定期清掃としてお願いするべき内容については、清掃会社とよく相談をしてみてください。
マンションの清掃会社を選ぶ際のポイント
定期清掃や日常清掃のような継続的な依頼は、信頼できる清掃会社に依頼したいですよね。
マンションの清掃会社を選ぶ際のポイントは、下記のとおりです。
- 見積り価格は適正か
- しっかりとした実績やホームページがあるか
- もしもの際の保証はあるか
- サービスは豊富か
- スタッフに教育は行き届いているか
以下では、それぞれのチェックポイントについて詳しく見ていきましょう。
1.見積り価格は適正か
どれだけサービスが豊富でも、適正価格から大きく外れた高額料金を請求されるのは困りますよね。
１社だけでなく複数の清掃会社を検討し、それぞれの会社で見積もりを取っておくと適正価格が分かります。
また、追加料金が発生しないよう、見積もりを取る際にはあらかじめ依頼したいサービス内容を具体的に細かく伝えるようにしましょう。
2.しっかりとした実績やホームページがあるか
清掃実績が多く書かれている会社であれば、清掃経験が豊富だと判断できます。
もし清掃実績に同じような仕様のマンションが載っていたら、清掃員も同系統のマンション清掃経験がありノウハウや技術も豊富なので効率よく対応してくれます。
3.もしもの際の保証はあるか
万が一のために、どのような保証があるのかも必ずチェックしましょう。
マンションはあらゆる設備が高額なため、そうしたトラブルに備えて損害保険に入っている清掃会社もあります。
清掃会社を検討する際には、損害保険に入っているかどうかを確認しておくことがおすすめです。
4.サービスは豊富か
マンションのあらゆる場所の清掃を一括してお願いできる会社に依頼できると便利です。
それぞれの作業を別の清掃会社に依頼すると手間がかかりますよね。
事前にどんな清掃サービスが受けられるのか、幅広く対応してくれるのかを確認しておきましょう。
5.スタッフに教育は行き届いているか
清掃業者のスタッフはマンションの居住者との接点が多いため、礼儀正しい姿勢が求められます。
クレームが居住者から起きないよう、あらかじめ清掃業者の教育管理が整っているかを確認しましょう。
清掃スタッフの対応については実際にその清掃会社を利用した人が口コミやレビューといった形で書く事もあるため、チェックしておきましょう。
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まとめ
マンションが常に清潔で美しい姿を保っていると住民の満足度が高まり、その結果長期入居する方が増えたり、入居率の増加につながります。
マンション清掃を業者へ依頼する際には、価格や実績、保証やサービス内容の豊富さなどをチェックして、適切な清掃会社を見つけてください。
